Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement Maksimir
Appartement de trois chambres dans un emplacement prestigieux - Srebrnjak Dans l'une des zones les plus respectées et paisibles du centre élargi de Zagreb - Srebrnjak - se trouve un immeuble de luxe comprenant au total quatre appartements, construit en béton armé et conçu pour une vie agréable, calme et de haute qualité. C'est un emplacement qui parvient à combiner tous les avantages de la ville avec l'intimité de la verdure et la confidentialité offertes par les rares tavernes des principales attractions de Zagreb.Srebrnjak est connu comme une oasis résidentielle au-dessus de Maksimir, un quartier d'élite, calme et sûr, composé principalement de maisons familiales et de petits bâtiments modernes.L'appartement se compose de : salon avec salle à manger et cuisine chambre 1 salle de bain 1 salle de bain 2 salle de bain

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 747 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 831 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 222 €/m²–4 203 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 395 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

79 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

313014

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 747 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia