Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 31 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 150 000 € 4 839 €/m²

Description du bien

Prodaja stana, Zagreb, Kruge, 31m2,
À vendre, petit appartement partiellement meublé, bien équipé, situé dans un quartier calme mais très bien placé, le district de Kruge à Zagreb, d'une surface de 31m2. Appartement d'une chambre situé au 1er étage de la maison et orienté vers le sud de la ville. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir. Dans l'appartement se trouve également un espace de rangement dans les combles de la maison et une partie du jardin de 4.56m2 pouvant servir de place de parking.L'appartement fait partie de la maison avec escaliers extérieurs et entrée séparée. La maison a un aspect soigné, elle a été adaptée avec l'appartement en 2006. et la façade de la maison est réalisée avec un plâtre d'isolation thermique qui réduit considérablement le coût du chauffage/climatisation. Dans les environs se trouvent toutes les commodités essentielles : centre de santé, école primaire, restaurants, cafés, commerces, salle de sport / gym, et pour les amateurs de divers sports, à proximité immédiate se trouve le centre sportif et de loisirs Trnje. L'appartement est également extrêmement bien desservi par les transports publics et routiers, car il est situé entre les deux principales voies de Zagreb, l'avenue Slavonska et la rue Vukovarska, à 10 minutes à pied de la station de tram sur Vukovarska et de la station de bus sur Slavonska. La gare routière et ferroviaire de Zagreb se trouvent à seulement deux stations de tram de l'appartement. Prix; 150000 EuroPour plus d'informations appelez ; 385 98 200 141, Maksimilijan Čretnik - Assistant de médiation

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 839 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 806 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 135 €/m²–5 586 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
31 m²
Superficie du terrain
22 m²
Chambres
1
Salles de bain
2
ID de l’annonce
311429

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 m² · Superficie du terrain: 22 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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