À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Prodaja stana, Zagreb, Kruge, 31m2,
À vendre, petit appartement partiellement meublé, bien équipé, situé dans un quartier calme mais très bien placé, le district de Kruge à Zagreb, d'une surface de 31m2.
Appartement d'une chambre situé au 1er étage de la maison et orienté vers le sud de la ville.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir.
Dans l'appartement se trouve également un espace de rangement dans les combles de la maison et une partie du jardin de 4.56m2 pouvant servir de place de parking.L'appartement fait partie de la maison avec escaliers extérieurs et entrée séparée.
La maison a un aspect soigné, elle a été adaptée avec l'appartement en 2006.
et la façade de la maison est réalisée avec un plâtre d'isolation thermique qui réduit considérablement le coût du chauffage/climatisation.
Dans les environs se trouvent toutes les commodités essentielles : centre de santé, école primaire, restaurants, cafés, commerces, salle de sport / gym, et pour les amateurs de divers sports, à proximité immédiate se trouve le centre sportif et de loisirs Trnje.
L'appartement est également extrêmement bien desservi par les transports publics et routiers, car il est situé entre les deux principales voies de Zagreb, l'avenue Slavonska et la rue Vukovarska, à 10 minutes à pied de la station de tram sur Vukovarska et de la station de bus sur Slavonska.
La gare routière et ferroviaire de Zagreb se trouvent à seulement deux stations de tram de l'appartement.
Prix; 150000 EuroPour plus d'informations appelez ; 385 98 200 141, Maksimilijan Čretnik - Assistant de médiation
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²
Surface habitable: 31 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia