Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, ville basse - appartement trois chambres entièrement meublé
ZAGREB, DONJI GRAD - Un appartement lumineux et spacieux de trois chambres de 77 m2, situé au 5.
étage (dernier) d'un immeuble résidentiel de 1958.
situé au centre même de Zagreb.
L'immeuble dispose d'un ascenseur jusqu'au 4e étage.
étage, tandis que l'appartement est accessible par un étage de marches.
L'appartement est entièrement meublé et entièrement rénové en 2023.
année, et est immédiatement habitable sans investissement supplémentaire. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains spacieuse, d'un couloir et de l'espace sous-sol correspondant.
Orientation est-ouest offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage est au gaz central, deux climatiseurs sont installés, volets électriques, portes anti-effraction et vidéophone, et 2025.
Une nouvelle chaudière à condensation a été installée cette année.
La propriété est libre de toute charge, et le bien possède un permis de construction et d'usage et est éligible à l'achat via un prêt résidentiel. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :http://www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310878
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 000 € · Prix au m²: 4 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
