À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Herbe - opportunité
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À vendre, un garage fonctionnel et bien entretenu situé à Travno, organisé spatialement sur deux niveaux et d’une surface totale de 10.44 m2.
Le rez‑dé sous, mesurant environ 4.2 x 2.4 mètres, sert d’espace de stationnement ou de rangement de base, tandis qu’au-dessus se trouve une galerie supplémentaire accessible par des échelles qui peuvent être facilement retirées ou déplacées.
La hauteur du niveau supérieur est d’environ 175 cm, ce qui permet une utilisation très pratique.Le garage est équipé de nouvelles portes basculantes qui s’ouvrent et se ferment à distance grâce à une télécommande, ce qui augmente considérablement le confort d’utilisation au quotidien.
Il se trouve en dessous du niveau des appartements, de sorte qu’il reste complètement sec et protégé des intempéries toute l’année.
L’espace est extrêmement propre et ordonné, sans aucune trace d’humidité, et grâce aux installations de chauffage qui traversent le garage, les températures hivernales y sont agréables.
Les deux niveaux disposent de leur propre éclairage et de prises électriques disponibles.Grâce aux deux étages et aux conditions sèches, le garage est extrêmement adapté comme espace de stockage.
Il est idéal pour ranger des vélos, des scooters, des scooters, des pneus d’hiver ou d’été, du matériel sportif tel que des skis, des jouets pour enfants, des vêtements, des chaussures, des livres et tout ce qui occupe un espace précieux dans l’appartement.
Il est important de noter que le stationnement à l’intérieur du garage est possible, mais uniquement pour les véhicules de petite taille tels que VW Up et Smart, qui trouvent tous une solution sûre.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
ZAGREB
35 000 € · 10 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
44 000 € · 11 m²
4 000 €/m²
Similarité 88 %
ZAGREB
21 500 € · 12 m²
1 792 €/m²
Similarité 77 %
ZAGREB
19 000 € · 13 m²
1 462 €/m²
Similarité 65 %
ZAGREB
30 000 € · 13 m²
2 308 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 43 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Surface habitable: 10 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia