Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement à Zagreb, centre-ville, à vendre, 95 m²
VENTE, APPARTEMENT, ZAGREB, CENTRE, PIÉTONS AU MARCHÉ.
Bel appartement, spacieux et lumineux de 3.5 chambres, de 95m2, dans un immeuble représentatif du modernisme croate de 1931.
(selon l'architecte Aladar Baranyai).
L'appartement se trouve au 3.
étage du bâtiment avec ascenseur, et comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, deux pièces plus grandes, une plus petite avec débarras/couloir et dressing, 2 salles de bains et un balcon.
Entièrement rénové en 2018.
Le toit et toutes les installations ont été restaurés sur l'immeuble, et la rénovation de la façade est annoncée.
L'immeuble est solide et durable ; il possède une structure en béton, et après les récents tremblements de terre il a reçu le « label vert ».
Bien unique au centre de la ville !
Recommandation d'agence !I33902Tkalčićeva
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 001 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308740
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 001 € · Prix au m²: 5 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
