Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, place Kvaternikov, penthouse de luxe dans un immeuble neuf
Penthouse de luxe à vendre sur la place Kvaternik.
Situé au troisième étage d'une petite villa urbaine, il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un bureau/étude et d'une terrasse.
L'appartement dispose également de deux places de parking en garage souterrain, relié à tous les étages par ascenseur.
L'immeuble est d'une construction de très haute qualité avec une structure en béton armé, et des fondations dotées de 127 pieux.
La hauteur sous plafond dépasse 3 m, et la hauteur des portes des pièces est de 245 cm.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol zonal (pompe à chaleur) permettant un contrôle de température séparé dans chaque pièce, ainsi que de systèmes de climatisation dans toutes les pièces.
Toutes les places de parking seront aménagées avec la préparation pour une borne de recharge de voiture électrique.
L'emplacement de l'appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Pour toute question supplémentaire et pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence.Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 849 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307618
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 849 000 € · Prix au m²: 6 432 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
