Appartement Zagreb

Description du bien

Zagreb, Stenjevec/Malešnica, 58m2, 3 chambres, 1er étage, excellent plan d'étage
APARTMENT,SALE,ZAGREB,STENJEVEC/MALEŠNICA,3S,FIRST FLOOR,LOCATIONIl y a un appartement spacieux de trois chambres de 58,10 m2 au 1er étage situé dans une partie calme de Malešnica.La propriété comprend un grand salon avec coin repas et cuisine, créant un espace ouvert et aéré, ainsi qu'une salle de bain. Il y a plusieurs parcs dans les environs, ce qui contribue davantage à la qualité de vie et offre une opportunité de détente et de loisirs.Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable en milieu urbain, tout en profitant d'un environnement paisible.Pour toute information supplémentaire : Branka 095 840 4080Contactez-nous en toute confiance ! Conseiller crédit à votre disposition ! Achetez par le biais d'un prêt Notre courtier en crédit autorisé vous aidera à trouver la meilleure option et à accélérer le processus d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 966 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 860 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 325 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

305989

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 966 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia