Appartement Zagreb

Description du bien

Zagreb, Maksimir - Garage à vendre, opportunité rare dans un quartier animé
ZAGREB,MAXIMIR - Un garage est à vendre, une opportunité rare dans un emplacement très fréquenté. À vendre un garage à Maksimir, dans un quartier très fréquenté où les places de stationnement sont extrêmement difficiles à trouver. Le garage est situé dans un excellent emplacement, idéal pour les locataires et les entrepreneurs de la zone environnante qui recherchent une place de stationnement sûre et permanente. L'espace est propre, sec et facilement accessible à tout moment. En raison de la forte affluence et du manque de places de stationnement dans le quartier, ce garage représente une excellente opportunité d'usage personnel ou d'investissement locatif. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 308 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 743 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 362 €/m²–3 438 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 65 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

30 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

13 m²

ID de l’annonce

304856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 30 000 € · Prix au m²: 2 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 13 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia