À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Maksimir, Ravnice, 37m2, 1 chambre
À vendre appartement d'une chambre de 37 m2 situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, dans un emplacement attrayant à Maksimir, quartier Ravnice. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de Zagreb.
Situé dans un immeuble à plusieurs étages avec ascenseur, l'appartement offre confort et fonctionnalité, et le débarras/placard attenant apporte un confort supplémentaire. L'appartement possède une loggia qui permet de profiter de l'espace ouvert.
Il est équipé d'un système de climatisation, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. L'emplacement à Maksimir, sur Ravnica, est réputé pour son environnement paisible, sa verdure abondante et son excellente liaison de transport avec le reste de la ville.
À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports publics, écoles et parcs, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour différents profils d'acheteurs.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
ZAGREB
199 500 € · 37 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 201 000 € · Prix au m²: 5 432 €/m²
Surface habitable: 37 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia