Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Zagreb, Maksimir, Remete, à vendre, 137,00 m²
À vendre, appartement, Remete, Novograd, 4 pièces, 137m2, jardin.
Appartement 1 - appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée avec une surface fermée de 102.25 m2, terrasse semi-couverte de 17,50 m2, jardin de 52,33 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC invités/ménage.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure de 12.50 m2, d'un garage de 20.28 m2 et d'un débarras de 7.88 m2.
Surface totale comptable NKP 137,44 m2. Menuiserie alu, pompes à chaleur, céramique/parquet de première classe, stores électriques.
Emplacement plein de verdure, intimité.
I33668Črešnjevec
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303730
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 613 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
