À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Gornja Dubrava, 51,72 m2, 2 chambres + VPM
À vendre, appartement d'une surface totale de 51,72 m2 situé au premier étage d'un immeuble neuf de 2025.
au centre de Dubrava.
L'appartement se compose d'une chambre, l'espace est fonctionnellement organisé, et la valeur ajoutée est apportée par une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente ainsi qu'un parking extérieur privé.
Parmi les équipements supplémentaires, l'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation, ce qui permet une température confortable toute l'année, d'un ascenseur, de vidéosurveillance et d'une alarme assurant un haut niveau de sécurité et de commodité.
La localisation au centre de Dubrava offre de nombreux avantages, notamment de bonnes liaisons de transport, la proximité de toutes les commodités nécessaires et un environnement calme idéal pour la vie familiale ou les vacances quotidiennes.
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Ce bien offre un potentiel exceptionnel et un excellent rapport qualité/prix.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 4 412 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia