Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Zagreb, Centre, À vendre, 48,00 m²
APPARTEMENT À VENDRE, CENTRE, rue orđićeva, 48 m2, appartement 2 pièces.
Imaginez que vous vivez au centre-ville, et chaque matin vous vous réveillez dans le silence avec une vue sur la verdure.
C’est exactement ce que cet appartement charmant de 48 m2 offre, situé au rez-de-chaussée de l’une des plus belles rues de Zagreb, orđićeve. L’appartement est lumineux, chaleureux et cosy, et ce qui le rend spécial, c’est la terrasse de même 25 m2, qui, à côté de cet appartement, constitue l’endroit idéal pour le premier café du matin, des soirées détendues ou un petit jardin urbain.
La terrasse donne sur une cour calme orientée sud, ce qui garantit soleil et intimité.
Le bien a été loué avec succès, tant à court qu’à long terme, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.
Vous cherchez un logement au centre, tout en conservant votre propre coin de paix ?
C’est une vraie opportunité.
Agency recommendation!I33551orđićeva
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 6 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
