Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

58 m² Surface
Prix demandé 245 000 € 4 224 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Peščenica - Žitnjak, Borovje, 58m2, 2 chambres
À vendre, un appartement de 58 m2 au deuxième étage dans le quartier Borovje, Peščenica - Žitnjak. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel de deux chambres dans un emplacement urbain attractif. L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, ce qui contribue davantage au confort du quotidien. La surface de l'appartement permet une disposition confortable des pièces, et la loggia offre un espace supplémentaire pour la détente. L'accès au parking offre une commodité aux propriétaires de véhicules. Le chauffage de l'appartement est assuré par le chauffage central, tandis que la climatisation est installée pour un confort supplémentaire. L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux routes, assurant ainsi une connexion facile avec le reste de la ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien immobilier et un plan pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 224 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 793 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 624 €/m²–3 941 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
58 m²
ID de l’annonce
299628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 224 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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