Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 4 097 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Novi Zagreb - Istok, Sloboština, 72m2, 3 pièces
À vendre, un appartement moderne de 3 pièces de 72 m2, situé au 5. étage du bâtiment. Ce bien se distingue par son emplacement calme, ses belles vues et sa proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour une vie confortable. L'appartement a été adapté en 2022. année, ce qui le rend extrêmement attractif pour les acheteurs recherchant des locaux décorés de manière moderne. L'intérieur de l'appartement est équipé d'une cuisine avec appareils, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'un lit, d'un bureau et d'une télévision, ce qui permet confort et commodité au quotidien. Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou le télétravail. Les équipements supplémentaires comprennent une loggia, un sous-sol, un débarras, un ascenseur, un système d'alarme et des portes anti-effraction, qui assurent sécurité et fonctionnalité supplémentaire. Le chauffage est assuré par le chauffage, et l'appartement dispose également de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. Un avantage spécial de cet appartement est sa position très ensoleillée au dernier étage, assurant une abondance de lumière naturelle et un environnement plus paisible. L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à la nature et offre paix et intimité, loin de l'agitation de la ville, tout en restant suffisamment proche des commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien offre l'opportunité idéale pour une vie confortable et de qualité dans un emplacement attractif. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant l'offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 097 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 946 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 206 €/m²–4 198 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
284973

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 097 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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