À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Une maison exclusive à proximité du palais présidentiel
Chers clients,
Cette magnifique maison offrant la plus belle vue panoramique sur Medvednica, près du Palais présidentiel à Vrhovac, est à vendre dès aujourd'hui !
Nous avons le privilège de présenter cet appartement familial entièrement meublé dans un quartier exclusif de Zagreb, Vrhovec, situé littéralement près de la résidence présidentielle sur Pantovčak.
La garantie d'un logement charmant de 109 m² comprend 2 chambres avec leur propre dressing, 2 salles de bains, et un « open space », la partie centrale de l'appartement formée par la cuisine avec îlot, le salon et la salle à manger, le tout relié à la sortie vers la terrasse spacieuse de 21 m², qui enchantera les plus exigeants avec ses vues spectaculaires.
Une belle ambiance résulte de la synergie d'une approche architecturale soignée.
Appartement décoré avec goût, équipé de pièces de mobilier scandinaves et italiennes de renommée mondiale.
La cuisine et les placards sont faits sur mesure à partir de matériaux de la plus haute qualité.
La qualité du mobilier est au plus haut niveau.
Le bien est situé dans la partie renommée de Zagreb et est entouré de verdure de tous côtés.
Il se trouve près du centre-ville, mais à une distance suffisante pour garantir silence, tranquillité et intimité face au stress urbain.
Le bien dispose de sa propre place de parking ainsi que de 2 places supplémentaires pour les besoins des invités.
L'appartement possède également un grand cellier de 415 x 135 cm.
Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité !
Pour toutes questions et visites, appelez l'agent au +385(0)95 388 4220 ou prenez rendez-vous par e‑mail à [email protected]
Cordialement !
Boris Humski
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 620 €/m²
Surface habitable: 108 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia