Appartement Remete

Description du bien

Nouvelle construction, bel emplacement !!
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf de 53m2, dans un bel emplacement entouré de verdure, maisons familiales ! Emplacement idéal pour vivre et bien desservi par les transports publics ! L'appartement a une surface nette de 48m2 plus parking et débarras, soit un total de 55m2 !! Prévu d'emménager à la fin de 2024 ! Les appartements seront équipés de céramiques et sanitaires italiens de haute qualité, parquet en chêne, menuiserie PVC avec verre à trois couches !! Possibilité d'acheter un garage !! Possibilité d'échanger la maison ou le terrain dans la zone de Remete, Maksimir, Gornji Bukovac !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 189 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 630 €/m²–4 902 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Remete

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

250364

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia