Appartement Centar

Description du bien

Appartement, Zagreb, Centre, Gornji grad, Vente, 88,00m²
Vente, appartement, Zagreb, la ville haute, la Porte de Pierre. Appartement unique dans la tour et le grenier au‑dessus de la Porte de Pierre, 88m2. Il se compose d'un salon spacieux, orientation sud et est avec vue sur l'entrée et la sortie de la Porte de Pierre, trois petites pièces, cuisine et salle de bain avec toilettes. Rénovation complète requise.I29200Stone door

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 977 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 440 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 001 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

88 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

258279

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 001 € · Prix au m²: 3 977 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia