Appartement Centar

Description du bien

Appartement, Zagreb, Centre, Vente, 77,00m²
À VENDRE, APPARTEMENT, CENTRE, JAGICEVA, 77m2, 3 pièces Un spacieux appartement est à vendre dans un emplacement excellent et recherché. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1894. années. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon communicant avec la cuisine et le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est double façade. 2015. L'appartement a été entièrement rénové (nouvelles installations électriques et d'eau, dalle en béton ainsi que le toit plat de l'immeuble). L'immeuble est en cours de rénovation (seul un nouveau plafond sera réalisé dans notre appartement). Excellente opportunité d'investissement!!I27935Jagićeva

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 117 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 409 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 999 €/m²–3 450 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

220630

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 117 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia