Appartement Lapad

Description du bien

Dubrovnik, appartement duplex neuf avec deux places de parking
Dubrovnik - Lapad, NOUVEAU BÂTIMENT, immeuble résidentiel de 7 appartements équipé d’un ascenseur dans un emplacement attrayant sera construit selon des normes de qualité, suivant un style de vie moderne et contemporain. année.Appartement S6 - duplex de quatre chambres au premier étage Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 612 6121. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 781719 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/dubrovnik-newbuild-two-level-stan-s-two-parking-sites/781719/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 8 021 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 204 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 826 €/m²–8 125 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dubrovnik): 3 921 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 58 €–480 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lapad

District

Dubrovnik

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20000

Surface habitable

96 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

336808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 8 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Dubrovnik-Neretva

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia