Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 119 000 € 2 833 €/m²

Description du bien

Korčula, ville de Korčula - appartement moderne dans un immeuble neuf, 42m2 !
KORČULA, VILLE KORČULA - appartement moderne dans un nouveau bâtiment, 42m2! Dans l'une des parties les plus recherchées de la ville de Korčula, dans le cadre du projet Project Economics, il y a un immeuble résidentiel moderne comprenant sept appartements au total, conçu pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une atmosphère méditerranéenne authentique dans un environnement où la population locale prédomine. L'espace de la cuisine et de la salle à manger est harmonieusement relié à la loggia, créant une atmosphère lumineuse et agréable qui agrandit naturellement l'espace de vie et apporte une valeur ajoutée au quotidien. L'appartement est fourni avec un équipement classique et de qualité, avec la possibilité de convenir de la sélection et de l'installation des installations sanitaires selon les souhaits du futur propriétaire (non inclus dans le prix), le budget de l'investisseur étant jusqu'à 20. La valeur supplémentaire du bien se reflète dans la possibilité d'installer un chauffage au sol, ainsi que d'équiper toutes les pièces de climatiseurs modernes à onduleur, assurant ainsi un haut niveau de confort tout au long de l'année. L'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin de 2026. année, ce qui donne aux futurs propriétaires l'opportunité de participer à l'aménagement final et d'ajuster l'espace selon leurs propres souhaits, avec la sécurité d'une construction neuve et des normes modernes. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille ou un investissement à long terme dans l'un des emplacements adriatiques les plus respectés ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en toute confiance. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 067 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 048 €/m²–3 124 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
119 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331662

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 119 000 € · Prix au m²: 2 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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