Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 156 570 € 3 011 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 52,19 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, un appartement de 52.19 m2, type 1.5-pièce (1S+DB), situé à Velika Luka. Ce bien est en construction neuve à partir de 2026. année, ce qui garantit des normes de construction modernes et un environnement soigné.L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle avec une chambre, tandis que son orientation est orientée à l'est, offrant beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Une valeur particulière de cet appartement est la loggia, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer et la nature environnante. Un emplacement calme combiné à une belle vue fait de ce bien un choix parfait pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en étant proches de la nature. Le chauffage et la climatisation des lieux sont assurés par la climatisation, ce qui contribue davantage au confort de vie tout au long de l'année. Le jardin paysager souligne davantage la qualité de vie dans cet appartement, tandis que la position très ensoleillée contribue à une atmosphère agréable.Vela Luka est connue pour son environnement naturel, son littoral et son mode de vie paisible, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché pour le logement ou l'investissement. La proximité de la nature et une vue parfaite sur la mer mettent encore en avant les atouts de ce bien. Pour toute information supplémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien immobilier ainsi que son plan pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 011 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
156 570 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318173

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 570 € · Prix au m²: 3 011 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 156 570 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 485 €.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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