Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 330 € 3 006 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 60,11 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Appartement de 60.11 m2 à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages dans une partie calme de Vela Luka. Ce bien a été construit en 2026. Cette année représente une excellente opportunité d'acheter un bien neuf dans un emplacement attractif. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, ce qui en fait un choix idéal pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et l'appartement offre une belle vue sur la mer et les environs. Une valeur ajoutée est la loggia, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, proche de la nature et doté d'un jardin paysager, ce qui garantit une haute qualité de vie. La proximité de la mer et de l'environnement naturel rend ce bien extrêmement attractif pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux commodités locales. C'est une opportunité d'investir dans l'immobilier moderne dans un emplacement de choix. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo du bien et le plan à tous nos clients avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 006 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 007 €/m²–3 085 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 330 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 330 € · Prix au m²: 3 006 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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