Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 131 880 € 3 067 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 43,96 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous vous présentons l'opportunité d'acheter un appartement moderne de 43,96 m2, situé au premier étage d'un total de trois étages, dans un quartier calme et attrayant de Vela Luka. L'appartement se trouve dans un bâtiment neuf de 2026. année, ce qui garantit des normes de construction modernes et la valeur à long terme du bien. L'emplacement à Vela Luka offre une qualité de vie exceptionnelle, proche de la nature et avec une belle vue sur la mer. L'appartement est orienté de façon optimale à l'est, ce qui le rend très ensoleillé pendant la majeure partie de la journée. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, ce qui le rend adapté aux personnes seules, aux couples ou comme investissement pour la location touristique. Une valeur particulière est apportée par la loggia avec une belle vue, idéale pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. Le jardin paysager contribue à l'impression générale de propreté et de confort. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, garantissant une température confortable toute l'année. Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage significatif dans cette partie de la ville. L'appartement possède un certificat énergétique A, qui garantit l'efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. Un emplacement paisible et la proximité des espaces naturels font de ce bien un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement relaxant, avec d'excellentes connexions à toutes les installations nécessaires. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité extraordinaire pour votre nouvel investissement ou votre domicile. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 067 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 025 €/m²–3 124 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 258 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
131 880 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 131 880 € · Prix au m²: 3 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 131 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 276 €.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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