Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 503 000 € 4 024 €/m²

Description du bien

Appartement à Korcula, à vendre, 125,75 m²
Spacieux appartement de luxe à Korčula avec une vue imprenable sur la mer, NKP 125,75 m2 Situé dans un complexe prestigieux avec un environnement calme et une vue sur la mer inégalée, cet appartement décoré de manière moderne est une véritable oasis pour tous les amateurs de logement de luxe. À quelques minutes à pied de la plage, l'appartement est parfaitement situé pour profiter de tous les charmes de la côte de Korčula. Orienté vers la mer, avec un grand balcon couvert, il offre une expérience complète du paysage méditerranéen et une atmosphère relaxante. L'intérieur de l'appartement se trouve au premier étage de la partie ouest du bâtiment et est soigneusement conçu pour un séjour confortable et luxueux. Il se compose d'un salon ouvert et spacieux avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains, couloirs, toilettes, buanderie et d'un balcon couvert qui constitue un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer. La surface totale de l'appartement comprend 99.38 m2 de surface habitable, un balcon couvert de 40.24 m2 (coefficient de 0.50 m2) et une surface totale de 0.50 m2. Cette taille offre de l'espace et du confort, avec suffisamment de place pour tous vos besoins. L'appartement est équipé de climatiseurs dans toutes les pièces, ce qui assure des conditions optimales toute l'année. De plus, l'appartement dispose de son propre garage avec un ascenseur menant directement à l'appartement, garantissant ainsi commodité et sécurité pour les propriétaires et les invités. Les nouveaux propriétaires peuvent profiter de la possibilité d'une gestion complète de l'appartement à des fins touristiques grâce à une société de gestion immobilière fiable, qui s'occupe de tous les aspects de la location et de l'entretien. Le prix est 628.750 EUR avec TVA. En cas d'achat via la société (hors TVA), le prix est 503,000 EUR. Que vous recherchiez une maison luxueuse ou une excellente opportunité d'investissement, cet appartement à Korcula offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue et épanouissante sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique.I34004Zrnovska Banja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 024 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 586 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 760 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
503 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
125 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
311818

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 503 000 € · Prix au m²: 4 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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