À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl.brod kolonija Appartement 4 chambres au 1er étage 79,5 m2
À vendre, un appartement de quatre chambres d'une surface utile totale de 102.5 m2, situé dans le quartier Kolonija à Slavonski Brod.
La surface comptable (de vente) totale est de 79.5 m2. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois logements, actuellement en construction.
Le plan des pièces comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès à une grande terrasse de 30 m2, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, incluse dans le prix.
Le bien est construit en blocs Porotherm de 30 cm d'épaisseur, destinés à une construction de haute qualité et écoénergétique.
Le chauffage au sol au gaz assure le chauffage par le sol dans le salon et les salles de bain, tandis que des radiateurs sont prévus dans les chambres.
Un radiateur est également installé sur la terrasse, avec la possibilité de fermeture ultérieure et d'extension de l'espace de vie chauffé. Les salles de bain seront équipées de douches à l'italienne et de systèmes d'installation Geberit.
L'appartement est équipé de volets électriques et d'un portaphone. L'orientation de l'appartement est nord-sud, avec une lumière naturelle sur trois côtés, offrant beaucoup de lumière tout au long de la journée. La fin des travaux est prévue pour septembre 2026.
années. Pour plus d'informations sur l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter ! La commission de l'agence cliente est de 3%+TVA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 182 850 € · Prix au m²: 2 315 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.
Population: 158 575
Source: Wikipedia