Appartement Slavonski Brod
À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Description du bien
Penthouse + appartement, superficie, 147,92 m², 3 pièces
Appartement S27, 3.
ÉTAGE, 147,92 m2U propose un penthouse luxueux avec son propre appartement en tant qu'unité séparée, un spacieux appartement de quatre chambres situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, dans un quartier calme et très recherché du centre de Slavonski Brod.
La deuxième unité, l'appartement, se compose d'une salle de bains, d'une cuisine avec salon en concept ouvert et d'une chambre séparée.
L'appartement dispose également d'un accès à une grande terrasse offrant une belle vue.
Avec l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking en garage avec supplément, ainsi qu'une place de parking extérieure.
ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Menuiseries PVC avec volets en aluminium à motorisation électrique - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation -
Il est organisé sur quatre étages, reliés par escaliers et ascenseur.
Au rez-de-chaussée, il y a des places de parking extérieures, tandis qu'au sous-sol se trouvent des garages et des débarras.
PRIX ET OPTIONS D'ACHATLe prix est de 2.400 /m2 (TVA incluse).L'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
EMPLACEMENTLe penthouse est situé dans une partie calme et prestigieuse de la ville, proche de toutes les commodités essentielles, tout en vous protégeant du bruit et de la foule.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
SLAVONSKI BROD
160 000 € · 134 m²
1 194 €/m²
Similarité 78 %
SLAVONSKI BROD
260 000 € · 163 m²
1 595 €/m²
Similarité 78 %
SLAVONSKI BROD
260 000 € · 163 m²
1 595 €/m²
Similarité 78 %
SLAVONSKI BROD
510 552 € · 182 m²
2 805 €/m²
Similarité 72 %
Kolonija
260 000 € · 162 m²
1 605 €/m²
Similarité 70 %
SLAVONSKI BROD
265 176 € · 110 m²
2 411 €/m²
Similarité 70 %
Kolonija
260 000 € · 163 m²
1 595 €/m²
Similarité 69 %
SLAVONSKI BROD
248 568 € · 104 m²
2 390 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #312475 Surface: 148 m² Pièces: 3 Cette variante 414 176 €
- Appartement · #312470 Surface: 96 m² Pièces: 3 230 570 €
- Appartement · #312472 Surface: 104 m² Pièces: 4 248 568 €
- Appartement · #312468 Surface: 104 m² Pièces: 4 248 568 €
- Appartement · #312471 Surface: 110 m² Pièces: 4 265 176 €
- Appartement · #312474 Surface: 182 m² Pièces: 4 510 552 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 414 176 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Slavonski Brod
- District
- Slavonski Brod
- Comté
- Brodsko-posavska
- Code postal
- 35000
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 312475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 414 176 € · Prix au m²: 2 798 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.
Population: 158 575
Source: Wikipedia
