Appartement Slavonski Brod

À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Chambres 104 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 248 568 € 2 390 €/m²

Description du bien

Appartement en centre-ville, sl.brod, 104 m², 1er étage, ascenseur
Appartement S10, 1. KAT, 104 m2Sur une adresse calme et agréable au centre de Slavonski Brod, dans un bâtiment neuf moderne et de qualité, un appartement de quatre chambres de 103.57 m2 est à vendre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, d'un salon spacieux à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi que d'une sortie vers le balcon. De plus, il y a une chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain.Équipement technique et aménagement - menuiseries PVC couleur anthracite avec volets en aluminium - chauffage au sol dans toutes les parties de l'appartement - pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation - salles de bain équipées de douches à l'italienne Les appartements sont situés sur quatre étages reliés par escaliers et ascenseur. Au rez-de-chaussée il y a des places de stationnement extérieures, tandis que dans les sous-sols il y a des garages et des débarras.La place de parking et le débarras sont achetés séparément du prix de l'appartement. Le prix est 2.400,00 /m2 (TVA incluse). Le client est exempté du paiement des taxes foncières. LOCALISATIONLa localisation est calme, attrayante et bien desservie, proche de toutes les installations importantes, mais protégée du bruit et de la foule.Si vous êtes intéressé et souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 390 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 402 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 276 €/m²–2 617 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 208 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
248 568 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Slavonski Brod
District
Slavonski Brod
Comté
Brodsko-posavska
Code postal
35000
Surface habitable
104 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
312472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 568 € · Prix au m²: 2 390 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia

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