Appartement Slavonski Brod

Description du bien

Slavonija i - Appartement 2 pièces de 68 m², 4ème étage
SLAVONIA I - appartement deux pièces au IV. Étage d'un immeuble résidentiel dans le village de Slavonia I composé d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un balcon. L'appartement comprend également un débarras au sous-sol de l'immeuble. Du point de vue des infrastructures, l'appartement possède les raccordements d'eau, d'électricité et d'égouts. Chauffage central via le chauffage urbain, climatisation. La cuisine est incluse dans le prix de l'appartement. Possibilité d'acheter un garage qui n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. Licence utile. Bien pur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 836 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 295 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 206 €/m²–2 372 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 134 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

123 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Slavonski Brod

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

67 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

308731

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 123 000 € · Prix au m²: 1 836 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia