Appartement Livada

Description du bien

Slavonski Brod, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf
Appartement de trois pièces à Slavonski Brod, situé sur la rue Osječka. Cette construction neuve offre un mélange parfait de design contemporain, de qualité et de confort. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et couvre 71,45 m2. Sa disposition comprend un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine à aire ouverte, Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 408326 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-trosoban-stan-u-prizemlju-novogradnje/408326/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 315 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 495 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 399 €/m²–2 642 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #354182 Surface: 71 m² Pièces: 2 Cette variante 164 335 €
• Appartement · #353431 Surface: 63 m² Pièces: 2 145 866 €

Détails supplémentaires

Prix

164 335 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Livada

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

71 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

354182

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 164 335 € · Prix au m²: 2 315 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Brod-Posavina

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia