Appartement Centar

Description du bien

Slavonski Brod, appartement centre-ville de 70 m² avec terrasse et parking privé
Slavonski Brod, appartement moderne de trois pièces, situé au deuxième étage d’un immeuble récent au cœur même de la ville avec une surface de 70 m2. L’appartement est entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Sa disposition fonctionnelle comprend un hall d’entrée spacieux, des toilettes pratiques, une salle de bain, deux Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 308 7190. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 696350 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-centar-stan-70-m2-s-terasom-i-privatnim-parkingom/696350/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 899 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 415 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 143 €/m²–3 440 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 138 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

69 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

359617

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 899 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia