À louer · Varaždin · Varaždinska
Appartement fonctionnel en centre-ville
C'est un appartement qui ne perd pas de temps avec des choses inutiles - tout est agencé de manière claire, logique et avec une raison.
Situé au deuxième étage d'un immeuble soigné avec deux ascenseurs (car personne ne planifie sa vie autour de l'attente), cet appartement de 40.15 m² offre plus que sa taille ne le laisse penser.
L'espace est intelligemment organisé et procure une sensation de légèreté, d'ordre et de confort - cette bonne impression quand on réalise qu'il ne manque rien.
La partie centrale de l'appartement est un concept open space où la cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis en une seule unité fonctionnelle et confortable - idéal pour le quotidien, mais aussi pour des soirées détendues.
La chambre est séparée, offrant calme et intimité, et la salle de bain est séparée, nette et pratique.
L'appartement est équipé pour une vie normale, sans style imposé ; la vaisselle et le linge de lit sont à votre charge, car une maison doit porter votre signature personnelle.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, moderne, silencieuse et écoénergétique, et les charges sont incluses dans le loyer, ce qui simplifie grandement la vie en centre-ville.
Et le centre est exactement cela – tout est à portée de main : café du matin sans programme, travail sans stress, activités du soir sans voiture.
Malgré son emplacement, l'appartement est calme et stable, idéal pour une personne ou un couple qui apprécient la fonctionnalité, l'ordre et des conditions clairement définies.
Le loyer minimum est d'un an – car les bonnes choses aiment la continuité.
Pour toute information et pour organiser les visites, je suis à votre disposition.
Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 €
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia