Appartement Rijeka
À louer · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Pour les travailleurs ou les bureaux
RIJEKA, CENTER - HÉBERGEMENT POUR TRAVAILLEURS OU PRÊT COMMERCIAL (S.V.
Dans l'offre de Dogma immobilier il y a un appartement spacieux au 1.
L'étage de l'immeuble du gentleman sur la rue S.
V.
Oncle.
En raison de son emplacement et de sa disposition, le bien est idéal pour deux usages : 1.
HÉBERGEMENT POUR TRAVAILLEURS (Option principale) L'espace est actuellement adapté et équipé pour accueillir un grand nombre de travailleurs. Prix : 250 par personne par mois. DÉPENSES INCLUSES : Le prix comprend toutes les charges (électricité, eau, services), ce qui permet au locataire d'avoir un coût fixe et prévisible.
EMPLACEMENT COMMERCIAL À LONG TERME (Minimum 5 ans) En raison d'une excellente microlocalisation et de la position au 1.
étage, le bien offre un énorme potentiel de conversion en : clinique dentaire, cabinet d'avocats, office de notaire ou siège d'entreprise. Note d'investissement : Le propriétaire loue le bien "tel quel" (dans l'état vu) et ne participe pas aux travaux initiaux.
Pour les locataires sérieux pour une période de 5+ ans, il est possible de convenir de la reconnaissance des fonds investis dans l'adaptation via le loyer à une étape ultérieure du bail. AVANTAGES CLÉS : Excellente position dans le centre-ville élargi. Hauts plafonds et pièces spacieuses (style doux). Proche du tribunal, hôpital, transports publics et toutes les commodités qui vous attendent.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 €
- Status
- À louer
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349496
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 €
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
