Appartement Opatija
À louer · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Luxueux appartement à louer avec trois balcons et une grande terrasse avec vue
Nous proposons un grand appartement dans lequel une adaptation détaillée (nouvelle menuiserie, électricité et plomberie, climatisation) a été réalisée, d’une surface totale de 200,18 m2.
L’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre d’Opatija et est situé au deuxième étage de l’ancienne villa Art Nouveau de 1911.
Une année bien entretenue.
La nouvelle façade de la villa, l’escalier est en cours de reconstruction.
L’appartement dispose de 63 m2 de jardin où 2 places de parking sont aménagées, clôturées par une chaîne automatique.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, deux salles de bains, un couloir, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un salon, surface habitable 130,68 m2, avec un débarras de 1,40 m2 et un rangement au rez-de-chaussée de 4,30 m2, trois balcons de 6,16 m2, 1,80 m2, 2,64 m2 et une terrasse de 53,20 m2, offrant une vue magnifique sur l’ensemble.
L’appartement est entièrement meublé.
CONDITIONS DE LOCATION LONGUE DURÉE :
- CONTRAT (candidature) minimum 12 mois
- DÉPÔT (GARANTIE) : 2 x loyer mensuel
- PAIEMENT à l’avance (espèces) : 1 mois
- Commission d’agence : 1 loyer mensuel + TVA
***REMARQUES GÉNÉRALES***
Une visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Pour toute question, veuillez contacter directement l’agent en appelant le +385 98 215 367 ou en suivant le lien de l’annonce.
Avec le croate nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 200 €
- Status
- À louer
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 256310
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 200 €
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
