Hotel Split

Touristisches Objekt, Split, 690 m²
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie im Herzen von Split – eine Touristenimmobilie mit 9 Apartments und einem Pool, nur 150 Meter vom Meer im super beliebten Stadtteil Bačvice entfernt. Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Bačvice und bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial. Das Haus besteht aus neun Wohneinheiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Wohnen oder touristische Vermietung. Nur wenige Schritte vom ikonischen Strand Bačvice entfernt und nur 1 Kilometer vom historischen Zentrum von Split und dem Diokletianpalast, genießt diese Immobilie eine strategische Lage, die sowohl Touristen als auch langfristige Bewohner anzieht. Der Flughafen Split ist bequem innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto (ca. 12 km) erreichbar, was einfache Reiseverbindungen gewährleistet. Die Immobilie umfasst insgesamt 690 Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen. Sie ist von einem gut gepflegten Garten von 420 m² umgeben, der einen einladenden Außenpool und eine große Terrasse bietet, die ideal zum Sonnenbaden, Unterhalten oder Entspannen ist. Private Parkplätze vor Ort sind verfügbar. Baujahr: 1985 Erdgeschoss: eine Wohnung von 150 m² Erste und zweite Etage: insgesamt 8 Apartments. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Split zu investieren, mit hervorragenden Renditen durch Ferienvermietungen oder dem Potenzial, in eine private Luxusresidenz umgewandelt zu werden. Die Kombination aus Lage, Größe und Annehmlichkeiten macht es zu einer herausragenden Gelegenheit an der Adriaküste. Ref: RE-LB-S001Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert