Hotel Marina

Touristisches Objekt, Marina, 505 m², Grundstück 900 m²
Einzigartiges Apartmenthaus mit 10 Apartments zur Miete, nur 50 m vom Kiesstrand und dem Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das offene Meer. Es befindet sich in der Marina, nur 22 km von der Stadt Trogir entfernt auf dem Weg nach Rogoznica und 40 km von der Stadt Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 400m2 und verteilt sich auf 5 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss) mit insgesamt 605m2 Bruttowohnfläche. Neben dem Haus befindet sich ein Grundstück von 500 m2, auf dem sich eine Garage (35 m2), ein zusätzliches kleineres Gebäude (25 m2), ein Lager (22 m2) und eine große, mit Efeu bewachsene Terrasse als Ess- und Grillplatz im Freien befinden. Es gibt auch Parkplätze für 15 Autos. Das Anwesen besteht aus 10 geräumigen Wohneinheiten mit 40 Betten. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon mit einem wunderschönen offenen Meerblick. Alle Apartments sind klimatisiert, mit WLAN-Zugang und Sat-TV. Diese touristische Immobilie ist seit vielen Jahren in der Funktion der touristischen Vermietung tätig, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das bereits etablierte Geschäft mit beneidenswerten Ergebnissen zu übernehmen. Ref: RE-LB-IRO1014Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher