Hotel Rogoznica

Touristisches Objekt, Rogoznica, 277 m²
Eingebettet in eine exklusive Lage, beansprucht dieses exquisite Steinhaus die erste Reihe am Meer, nur 100 Meter vom Herzen des super-populären Rogoznica entfernt. Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 277 Quadratmetern strahlt traditionelle dalmatinische Eleganz aus und harmoniert raffinierte Holzelemente mit rustikalem Stein. Sorgfältig mit nur hochwertigen Materialien renoviert, wurde jedes Detail gewissenhaft bedacht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss (127 m²), das erste Obergeschoss (75 m²) und das zweite Obergeschoss (75 m²). Jede Etage verfügt über Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten. Derzeit sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss einem florierenden gastronomischen Unternehmen gewidmet, das ein voll möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit einer Sitzkapazität von etwa 155 Personen beherbergt. Im zweiten Obergeschoss lädt ein gemütliches Zwei-Zimmer-Apartment dazu ein, seinen Komfort zu genießen und bietet einen malerischen Blick auf das Meer und die charmanten Straßen von Rogoznica – ein intimer Rückzugsort zur Erholung. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet nicht nur ein unvergleichliches Potenzial für die Fortführung des gastronomischen Unternehmens, sondern auch die Möglichkeit, den Raum in private Wohneinheiten zu verwandeln, die auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten sind. Ref: RE-LB-IRO1957Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert, Steinhaus