Hotel Banjol

Touristisches Objekt, Banjol, 340 m², Grundstück 350 m²
Ausgezeichnetes Haus mit Garten und Meerblick auf der Insel Rab, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im ruhigen Dorf Banjol auf der Insel Rab, ideal auf einem sanften Hügel gelegen mit atemberaubendem Meerblick! Dies ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Familienheim suchen oder sich in den Tourismus wagen möchten, da das Anwesen 4 separate Wohneinheiten umfasst. Die Gesamtfläche beträgt 340 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss, Teil eines älteren Gebäudes, wurde 2006 vollständig renoviert und die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, während das Obergeschoss im selben Jahr errichtet wurde. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben. Die erhöhte Lage liegt etwa 700 Meter vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären, ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das nach Süden ausgerichtete Haus ist den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht. Alle Wohnungen sind vollständig renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Das Haus verfügt über einen bestehenden Kamin, ist klimatisiert und nutzt eine Kombination aus Elektro- und Holzheizung. Die Bäder und Küchen wurden 2006 modernisiert, wodurch eine zeitgemäße und funktionale Innenausstattung gewährleistet wurde. Das Anwesen verfügt über 5 Parkplätze und ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Es liegt in einer ruhigen Straße und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus einem privaten Familienwohnsitz und einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Tourismus. Wenn Sie nach einer bezugsfertigen Immobilie auf Rab suchen, die sofort Rendite abwirft, sollten Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen lassen! Ref: RE-U-33461Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Urbanisiert, Modern