Hotel Sveti Juraj

Touristenobjekt, Sveti Juraj, 230 m², Grundstück 782 m²
Einzigartiges Anwesen in der ersten Reihe zum Meer in der Gegend von Senj mit direktem Abstieg zum Meer! Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Meerblick! Sowohl der gelbe als auch der weiße Hausteil stehen zum Verkauf! Es ist eine absolut ruhige Lage, fernab von den Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert. Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 782 m². Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. 2013 wurde der zweite Teil des Hauses angebaut und neue PVC-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen, Parkett und Laminat verwendet. Das Objekt besteht aus vier Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses befinden. Es gibt zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Die Wohnungen sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Heizung mit Festbrennstoffen möglich ist. Auf dem weitläufigen Gelände des Hauses gibt es eine Taverne bzw. eine Sommerküche mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Dieses Anwesen kann auch ideal als privates Familienhaus ohne touristische Aktivität dienen. Die Anlage befindet sich in erstklassiger Lage nur 20 m vom Meer und einem wunderschönen Kieselstrand entfernt. Die Stadt Senj liegt 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt in der Gespanschaft Lika-Senj und eine der ältesten Städte der nördlichen Adria. Sie liegt zwischen der Adria und dem Gebirge Velebit, das für seine zahlreichen Wander- und Spazierwege bekannt ist. Die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, liegt 69 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen wunderschönen Stränden und unberührter Natur begeistern. Ref: RE-U-21257Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten