Hotel Valbandon

Touristisches Objekt, Valbandon, 460 m², Grundstück 555 m²
Der Preis ist um 500.000 EUR gefallen! Der alte Preis betrug 1,5 Mio. Euro! Dringender Verkauf! Heißer Preis! Wunderschöne touristische Immobilie mit 7 Apartments in Valbandon, Fažana, nur 1 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 460 m². Das Grundstück hat eine Größe von 555 m². Die Immobilie bietet 7 Apartments, einen Swimmingpool und eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, ein Abstellraum, ein kleineres Apartment von 30 m² und zwei Apartments von jeweils 40 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, von der aus der 32 m² große Swimmingpool zugänglich ist. Rund um den Swimmingpool gibt es Liegen und einen Grill. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer Gesamtfläche von 105 m², bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer geschlossenen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und zwei weiteren geräumigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m². Das Apartment hat eine Gesamtfläche von 180 m². Das Apartment ist klimatisiert, und für den Winter wird eine zentrale Pelletsheizung genutzt. Es gibt einen weiteren externen Abstellraum, der für den Waschraum vorgesehen ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei Apartments von jeweils 60 m², bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse von 18 m². Die Immobilie verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, der zum Befüllen des Swimmingpools und zur Bewässerung des Gartens genutzt wird. Das Haus wurde viele Jahre lang für touristische Zwecke genutzt, und die Rendite ist garantiert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Ref: RE-U-41292Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Garten, Urbanisiert