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Istrien, Krnica, Hotel mit etabliertem Betrieb, nur 100 Meter vom Strand entfernt
Istrien, Krnica, das Hotel befindet sich in einem ruhigen Küstenort, nur 100 Meter vom Meer und wenige Gehminuten vom ersten Strand entfernt. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig sehr gut angebunden ist – es ist 25 km von Pula und 15 km vom Flughafen Pula entfernt. Krnica ist bekannt als authentisches Fischerdorf mit einem gepflegten Hafen, Promenaden entlang des Meeres und zahlreichen natürlichen Buchten, was es zu einem begehrten Ziel für einen ruhigen und hochwertigen Urlaub macht.Das Hotel wurde 1997 auf einem 2.809 m² großen Grundstück erbaut, der Besitz ist ordentlich 1/1, ohne Belastungen, und das gesamte Grundstück ist urbanisiert. Die Einrichtung ist mit drei Sternen kategorisiert.Das Hotel verfügt über insgesamt 29 Zimmer. Im Hochparterre befinden sich fünf Doppelzimmer, die derzeit als Familienbereich und Büro genutzt werden, aber in Zimmer für Personal oder zur gewerblichen Vermietung umgewandelt werden können. Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich insgesamt 24 Zimmer, davon 18 Standard-Doppelzimmer und sechs Familienzimmer, bestehend aus zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Fünfzehn Zimmer haben einen Balkon mit Meerblick, während neun Zimmer einen Waldblick haben. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche, einen Fernseher, ein Telefon und einen Balkon. Die Böden in den Zimmern sind gefliest, während die Flure und das Restaurant mit Granit gepflastert sind.Im Untergeschoss des Hotels befinden sich eine Waschküche, ein Maschinenraum, ein Vorbereitungsraum, der mit der Küche verbunden ist, und ein Wäschelager. Im Erdgeschoss gibt es eine professionell ausgestattete Küche und ein Restaurant mit einer Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen. Neben dem Pool gibt es eine Außenbar und eine Terrasse zum Verzehr, während eine zusätzliche Terrasse für Gäste in einem alten Olivenhain liegt, was dem Raum eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht.Der 12 x 6 Meter große Pool verfügt über einen separaten Bereich mit Hydromassage, und der Strand um den Pool umfasst etwa 100 m².Die Einrichtung verfügt auch über einen 60 m² großen Kongresssaal, der die Organisation kleinerer Geschäftsveranstaltungen, Seminare oder Workshops ermöglicht.Heizung und Kühlung im gesamten Gebäude werden durch ein zentrales System über eine Wärmepumpe bereitgestellt, während sanitäres Warmwasser durch auf dem Dach installierte Solarkollektoren bereitgestellt wird. Die Hauptenergiequelle in der Küche ist Gas. Das Hotel verfügt auch über einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 90 m³, der als technisches Wasser zur Bewässerung der Umgebung und zur Pflege der Außenbereiche genutzt wird und bei Bedarf in die Einrichtung selbst geleitet werden kann.Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Hotels, einschließlich des Baus von zusätzlich etwa 20 Zimmern, eines Wellnesscenters und einer Tiefgarage für etwa 15 Autos. Aufgrund der ordentlichen Dokumentation, der ausgezeichneten Lage und des zusätzlichen Entwicklungspotenzials stellt dieses Hotel eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit für die Fortsetzung oder Erweiterung des Tourismusgeschäfts in Istrien dar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 377588
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Preis
2.500.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
1600 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Krnica
Kategorie
Hotel
PLZ
52206
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