Hotel Lapad

Touristenobjekt, Lapad, 458 m², Grundstück 710 m²
In einem der prestigeträchtigsten Gebiete von Dubrovnik, auf der ruhigen und exklusiven Halbinsel Lapad, nur 230 Meter vom Meer und der Strandlinie entfernt, befindet sich diese elegante Steinvilla mit Swimmingpool und bezauberndem Meerblick sowie exklusivem Fußgängerzugang. Abseits des Trubels der Stadt Dubrovnik, fernab der dichten Menschenmassen von Touristen, bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, liegt jedoch in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Hotels, Stränden und Annehmlichkeiten. Diese touristische Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 710 m2, mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 450 m2, verteilt auf vier Etagen. Jede Etage ist als separate Wohnung mit eigenem Eingang, inneren und äußeren Treppenhäusern sowie Wohnungseigentum gestaltet. Insgesamt gibt es vier Luxuswohnungen. Insgesamt 12 Schlafzimmer und 10 modern ausgestattete Badezimmer machen diese Immobilie ideal für Luxusvermietung, Familienwohnen oder als Investition. Der gestaltete Garten und der private Pool verstärken den Eindruck eines mediterranen Lebensstils, und das Haus ist vollständig ausgestattet und möbliert. Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus traditioneller dalmatinischer Architektur und modernem Komfort dar, gelegen an einem Ort, der alles bietet – von natürlicher Schönheit bis hin zu städtischen Annehmlichkeiten. Ref: RE-LB-IRO2576Overall zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7 % des Immobilienpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterschrieben. Objektvorteile: Swimmingpool, Garten, Urbanisiert, Modern