Haus Kaštel Kambelovac

Kastel Kambelovac - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer
Diese außergewöhnliche, modern gestaltete Villa befindet sich an einem der attraktivsten Standorte unter den sieben Kastela-Städten. Mit ihrer erhöhten Lage, zeitgenössischen Architektur und tadellosen Baustandards bietet die Villa ein seltenes Erlebnis von Luxus und totalem Komfort, begleitet von einem unverbauten Panoramablick auf das Meer.Auf einem 2.400 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über 260 m² elegant angeordneter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, unter Verwendung hochwertiger Materialien, durchdachter Details und Annehmlichkeiten, die den höchsten Standards modernen Wohnens entsprechen.Das Gelände der Villa ist ein wahres mediterranes Paradies. Ein geräumiger beheizter Außenpool, umgeben von eleganten Sonnenliegen und üppigem Grün, zusammen mit überdachten Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, schaffen die Atmosphäre eines privaten Resorts, das exklusiv für Sie reserviert ist.Untere Ebene – Eine Zone für Entspannung und FreizeitKomfort und Privatsphäre prägen die untere Ebene, die Folgendes umfasst:• Einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer• Ein wunderschön eingerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Bad• Eine zusätzliche Toilette• Eine überdachte Außenterrasse• Einen AußengrillDiese Ebene ist vom Hauptwohnbereich getrennt und bietet die Möglichkeit für Privatsphäre oder gesellige Zusammenkünfte, ohne andere Haushaltsmitglieder zu stören. Der Innenraum geht nahtlos in eine große überdachte Terrasse über, die einen Essbereich im Freien, einen Grill und eine atemberaubende Aussicht bietet – ein idealer Ort für vollständige Entspannung mit Blick auf das Meer.Erdgeschoss – Beeindruckender Wohnbereich und herrliche AussichtDas Erdgeschoss ist dem luxuriösen Wohnen gewidmet. Ein prächtiger Wohnbereich – mit einer offenen Küche und einem Essbereich von fast 40 m² – öffnet sich zum Außenpool und den Terrassen und verbindet den Innenbereich nahtlos mit dem mediterranen Außenbereich.Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes umfasst:• einen geräumigen 40 m² großen Wohnbereich• ein Gäste-WC• einen Abstellraum• einen Fitnessraum• zwei große überdachte Terrassen (16 m² und 14 m²) mit Grillbereich sowie eine nicht überdachte Terrasse (25 m²) mit unverbautem Meerblick• einen beheizten PoolErster Stock – Eine private Oase des KomfortsDie obere Ebene ist drei geräumigen, luxuriösen Schlafzimmern gewidmet, jedes mit eigenem Bad.Eine elegante Innentreppe verbindet die beiden Etagen.Diese Ebene umfasst auch eine Garage für ein Fahrzeug (24 m²), ausgestattet mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was den modernen Charakter der Villa zusätzlich unterstreicht.Technische Exzellenz und hochwertige MaterialienDie Villa ist nach den strengen Standards von Premium-Immobilien gebaut und ausgestattet:• Hochwertige Deckenklimaanlagen• Fußbodenheizung im Erdgeschoss• 12 cm Wärmedämmung (Steinwolle)• Aluminiumfenster mit Rollläden für optimale Wärmedämmung und Privatsphäre• Solaranlage für Energieunabhängigkeit• Beheizter Außenpool für ganzjährigen Genuss• Automatisches Gartenbewässerungssystem• Videoüberwachungssystem• Garage• Vier zusätzliche unüberdachte ParkplätzeBesonderes Augenmerk wurde auf die Landschaftsgestaltung und Gartenbau gelegt, um eine harmonische mediterrane Atmosphäre zu schaffen.Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten• Meer / Strand: 1,5 km (Luftlinie)• Geschäft: 1,2 km• Restaurant: 1,4 km• Apotheke: 1,3 km• Trogir: 13 km• Flughafen Split: 10 km• Stadt Split: 15 kmEine Lage, die für sich sprichtKastel Kambelovac – gelegen zwischen Split und Trogir, zwei historischen dalmatinischen Juwelen, die von der UNESCO geschützt sind – bietet die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe. Der internationale Flughafen Split ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während das kristallklare Meer und die Strände leicht erreichbar sind.Diese exquisit ausgestattete Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar – eine Mischung aus anspruchsvollem Design, moderner Technologie, außergewöhnlicher Privatsphäre und einer unersetzlichen Lage mit atemberaubender Aussicht. Sie ist ideal als luxuriöse Familienresidenz.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
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