Haus Poreč

Poreč, Istrien - Charmante villa nahe dem stadtzentrum mit pool
Poreč, Istrien - Charmante villa nahe dem stadtzentrum mit pool Nur einen Katzensprung von der lebendigen Stadt Poreč entfernt, in nur 3,9 km Entfernung, befindet sich eine charmante Villa mit 138 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei liebevoll gestaltete Etagen. Das Erdgeschoss präsentiert eine harmonische Kombination aus Küche, Ess- und Wohnbereich, die nahtlos auf eine überdachte Terrasse neben dem Pool führt und das Erlebnis des Outdoor-Lebens bereichert. Dieses Stockwerk beherbergt außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette, mit einem zusätzlichen 9 m2 Raum auf der Terrasse, der praktischerweise als Heizraum dient. Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das zweite Badezimmer praktisch im Flur befindet. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die eine friedliche Zuflucht bietet. Die Beheizung ist vielseitig, mit Optionen für wohlige Wärme durch den Holzkamin im Wohnzimmer sowie Heizkörper, die mit Heizöl oder Strom betrieben werden können, je nach Vorliebe des Eigentümers. Zusätzlich ist jedes Zimmer mit Klimaanlagen für eine optimale Temperaturregelung ausgestattet. Das Herz des Gartens bildet ein 24,5 m2 großer Chlorpool mit einer Sonnenliegefläche aus Kanfanar-Stein und einer Sommerküche, perfekt für die Genüsse der lauen Abende. Das Grundstück ist sicher umzäunt mit einer Mauer und einer Hecke, verfügt über ein automatisches Tor für Privatsphäre und bietet drei Parkplätze im Hof der Villa. Dank der Nähe zu Poreč, bekannt für sein reiches historisches Erbe und lebhaftes Küstenleben, bietet diese Villa eine ideale Kombination aus Freizeit und Bequemlichkeit, was sie zu einer hervorragenden Investition oder einem persönlichen Refugium macht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2621