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Istrien, Grožnjan, Abgelegene luxusvilla mit panoramablick
Eingebettet in die ruhigen Hügel von Grožnjan, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen, bietet diese luxuriöse Steinvilla die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Ruhe. Die Villa befindet sich in einer privaten und abgeschiedenen Lage, fernab von Nachbarhäusern, und zeichnet sich durch erstklassige Handwerkskunst, natürliche Materialien und ein anspruchsvolles Design aus.
Das Anwesen erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.721 m² und bietet höchste Privatsphäre. Zum Anwesen gehören ein solarbeheizter Pool (14x4.5 m), ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge und drei separate Gebäude: die Hauptvilla (148 m²), ein charmantes Gästehaus (50 m²) und ein Gartenlager (22 m²).
Die Hauptvilla umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Das Gästehaus verfügt über einen gemütlichen Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Besucher oder Vermietungszwecke.
Die Immobilie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Konvektoren, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Solarpanels für Warmwasser. Der Kamin im Haupthaus ist an das zentrale Heizsystem angeschlossen, was eine effiziente Beheizung mit Holz ermöglicht.
Diese Villa garantiert nicht nur Luxus und Privatsphäre, sondern bietet auch einen der beeindruckendsten Panoramablicke in Istrien. Sie ist eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit oder eine rentable Investition.
Lagebeschreibung
Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, lebendige Kunstszene und malerische Umgebung. Als "Stadt der Künstler" bekannt, bietet Grožnjan eine friedliche Atmosphäre, mediterranen Charme und ein günstiges Klima, ideal für dauerhaftes Wohnen oder Urlaubsaufenthalte. Die Nähe zu anderen istrischen Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen macht diesen Ort besonders attraktiv.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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Immobilien ID: ALG-1835
Leistungsklasse: B
Preis
1.400.000 €
Status
Zu vermieten
Wohnfläche
220 m2
Grundstück
1721 m2
Garage
0
Zimmer
8
Badezimmer
3
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Grožnjan
Kategorie
Haus
PLZ
52429
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