Haus Brdovec

Zu verkaufen · Brdovec · Zagrebačka

6 Zimmer 165 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 240 000 € 1 455 €/m²

Objektbeschreibung

Brdovec, Haus mit zwei renovierten Wohnungen
Wir vermitteln den Verkauf eines komplett renovierten Hauses mit zwei Dreizimmerwohnungen und einem Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Brdovac und ist ideal für eine größere Familie, zwei getrennte Familien oder als Investition zur Miete.Das Haus besteht aus zwei völlig getrennten Wohnräumen, von denen jeder 70 Quadratmeter groß ist, mit eigenem Eingang und einem funktionalen Layout, das zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer umfasst.
Ein zusätzliches Objekt von 46 Quadratmetern umfasst eine Garage und einen Abstellraum mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen sowie eine große eingerichtete und umzäunte Dachterrasse.Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt: völlig neue Sanitär-, Elektro- und Gasinstallationen wurden installiert, ein neues Blechdach mit Glaswolleisolierung und eine neue Thermofassade mit 11 cm dickem Fassadendesign wurden installiert.
Beide Badezimmer sind von Grund auf neu eingerichtet, in allen Räumen werden neue Böden verlegt und die Gas-Bodenheizung bietet das ganze Jahr über maximalen Komfort.
Eine neue PVC-Außentischlerei und eine hochwertige Innentischlerei sind installiert.
Die Außentreppen, die zum Obergeschoss führen, werden mit Steintreppen ausgeführt, und neue Zäune werden auf Balkonen, Terrassen und Treppen installiert.Die Lage ist einer der Vorteile dieser Immobilie sie befindet sich in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Straßenzugang nach Zagreb.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.Der Kauf ist derzeit nur mit Bargeld oder mit einer Ersatzimmobilie möglich, da während des Baus und der Renovierung von der Baugenehmigung abgewichen wurde.
Alle Unterlagen, die für die Legalisierung des Objekts erforderlich sind, sind vorbereitet.Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen können Sie sich unter der Nummer: Sanja Ljubas 099 856 0887 melden.

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1 455 €/m²

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brdovec für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 240 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Brdovec
Bezirk: Brdovec
Gespanschaft: Zagrebačka
PLZ: 10291
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 218 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Garage: 1
Anzeigen-ID: 301799

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.