Haus Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

11 Zimmer 349 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 4 298 €/m²

Objektbeschreibung

Zaton, erste Reihe zum Meer, Haus mit fünf Wohnungen
Haus mit fünf Wohnungen zu verkaufen in Zaton, auf einem Grundstück von 626 m2 gebaut.
Die Wohnfläche ist auf drei Etagen verteilt, die durch eine Außentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 102 m2 große Wohnung, die aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern (16 m2), zwei großen Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 24 m2 besteht.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Maisonette-Wohnung, die im unteren Stock eine Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer und im oberen Stock ein großes Schlafzimmer hat.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse vor dem Eingang.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus einer Küche mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen überdachten Terrasse (24 m2) mit Meerblick besteht.
Im zweiten Stock gibt es zwei Wohnungen beide haben zwei Schlafzimmer und eine Terrasse.
Die Apartments sind voll möbliert.
Im Wohnzimmer im ersten Stock befindet sich ein Kamin und eine Wohnung im zweiten Stock hat einen Pelletofen.
Klimaanlage ist in den Wohnungen im Dachgeschoss.
Das Wasser wird mit Sonnenkollektoren erhitzt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einem großen Abstellraum und davor zwei Parkplätze.
Der Hof ist eingezäunt, viel Grün und neben dem Haus ist ein kleiner Kinderspielplatz.
Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein gemauerter Kamin mit überdachtem Raum für Geselligkeit.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes in der ersten Reihe zum Meer und ist ca. 150 m vom Sandstrand entfernt.
Die Wohnungen werden erfolgreich vermietet.
Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 298 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 953 €/m²
Abweichung vom Median +45,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 376 €/m²–3 667 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 792 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
349 m²
Grundstück
432 m²
Zimmer
11
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
217355

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 4 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 349 m² · Grundstück: 432 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Zaton, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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