Haus Zadar

Zadar, wunderschöne Villa in erster Reihe am Meer
Im Herzen der Region Zadar gelegen, liegt diese elegante Villa in der ersten Reihe zum Meer, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung.
Die Kombination aus klassischer Architektur und sorgfältig durchdachtem Interieur spiegelt die Raffinesse in jedem Detail wider.
Das Anwesen ist etwa 15 Kilometer vom nächsten Flughafen entfernt, während Restaurants, Bars, Geschäfte und andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe leicht zu erreichen sind.
Die Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von fast 600 m2, mit insgesamt 210 m2 modernem Interieur auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche mit modernster Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette sowie eine Wäscherei und ein Technikraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer geräumigen Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich im Obergeschoss zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Sicherheit und Privatsphäre werden durch das Intercom-System, die Sicherheitskameras und das Alarmsystem gewährleistet.
Diese Villa wurde nach hohen deutschen Standards gebaut und verbindet klassische Eleganz mit modernen Elementen.
Die gesamte Komposition besticht durch Einfachheit und raffinierten Stil, während jedes Detail mit viel Liebe und Hingabe sorgfältig ausgewählt wird.
Von der Basis bis zum fertigen Element ist die höchste Verarbeitungsqualität sichtbar.
Alle Einbauelemente werden im Auftrag eines erfahrenen bayerischen Schreiners hergestellt, was die Einzigartigkeit und Spitzenleistung bestätigt.
Die Villa ist mit Oventrop Fußbodenheizung und Daikin Altherma Heiz- und Kühlsystem ausgestattet.
Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Sicherheitskameras und WK2-Fenster gewährleistet.
Jedes Zimmer ist mit einer KAT5-Installation und einem SONOS-WLAN-Musiksystem ausgestattet, während für zusätzlichen Komfort ein Wasserenthärtersystem eingebaut ist.
Die Fassade ist in einem Open-Air-System ausgeführt, und auf dem Dach befindet sich ein Solarpanel für zusätzliche Energieeffizienz.
Der Außenbereich ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Zu den besonderen Luxusdetails gehören Naturstein mit Abmessungen von 1,20 m x 1,20 m, Bisazza-Mosaik, Schiffsboden und Siemens-Geräte mit Induktionsplatte.
Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne der Marke „Epona“ Domovari, Armaturen der Dornbracht-Serie „Mem“ und Toilettenschüsseln von Antonio Lupi ausgestattet.
Die Kaminmarke Invicta, die Sauna, der Safe und der Weinkühlschrank bereichern das Angebot dieser exklusiven Immobilie.
Im Außenbereich befindet sich ein überdachter Parkplatz, während ein sorgfältig gepflegter Garten, Rasen und Olivenbäume eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre schaffen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.