Haus Zadar

Crno, Zadar – Designervilla mit Pool und Blick auf den Velebit
In einem ruhigen und gepflegten Teil des Dorfes Crno, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Zadar entfernt, befindet sich eine neue Luxusvilla, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, architektonischer Eleganz und Funktionalität darstellt.
Dieser Standort ist bei Kunden gefragt, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Flughäfen, Einkaufszentren (Supernova) und der Küste wünschen.Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 707 m2 und bietet insgesamt 230 m2 Bruttowohnfläche auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnraum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Innenhof verbindet und ein starkes Gefühl der Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Wäscherei und ein Eingangsbereich, die maximale Funktionalität für den Alltag oder eine touristische Vermietung der hohen Kategorie ermöglichen.Die Etage der Villa ist für einen privaten Bereich mit drei geräumigen Master-Schlafzimmern, zwei elegant eingerichteten Badezimmern und einer überdachten Terrasse mit einem perfekten Panoramablick auf das herrliche Velebit-Gebirge reserviert und bietet ein einzigartiges Raum- und Naturerlebnis.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von 36 m2, das eine Sommerküche, ein zusätzliches WC und einen Abstellraum umfasst, wodurch die Funktionalität und der Wert der Immobilie erheblich erhöht werden.Im Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet, darunter eine Wärmepumpe, ein Smart Home-System, dreilagige Tischlerei, hochwertige Parkett- und Keramikböden, Klimaanlage und ein hohes Maß an Energieeffizienz.
Jedes Element der Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um einen langfristigen Wert, minimale Wartungskosten und maximalen Komfort zu gewährleisten.Solche Immobilien in dieser Mikrolage sind auf dem Markt äußerst selten, insbesondere angesichts der Kombination aus moderner Architektur, Ansichten, Privatsphäre und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Es ist ideal als ein Einfamilienhaus der höheren Kategorie, aber auch als eine sichere Investition mit einem außergewöhnlichen Potenzial für touristische Vermietungen und langfristiges Wertwachstum.
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