Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

6 Zimmer 305 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 340 000 € 4 393 €/m²

Objektbeschreibung

Haus erste Reihe zum Meer
Wir verkaufen ein Haus direkt am Meer und Strand.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von hohen Pflanzen und Olivenhainen am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr und unerwünschte Passanten, in einem kleinen Fischerdorf, das für seine langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist.
Es befindet sich auf einem komfortablen Grundstück von 755m2 und erstreckt sich über drei Etagen (+ Dachboden):
- Der Keller, der sich derzeit in einer Einheit befindet, ohne Trennwände, kann als große Taverne, zusätzliche Wohnung oder Hobby- und Fitnessraum dienen.
-Im ersten Stock befindet sich ein komfortables Apartment mit drei Schlafzimmern, bestehend aus einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Terrassen, von denen die größere eine direkte Kommunikation mit dem Garten hat.
- Auf der zweiten Etage, die mit einer inneren Steintreppe erreicht werden kann, gibt es zwei separate Wohnungen, von denen eine ein Schlafzimmer und die andere zwei Schlafzimmer ist.
Beide Wohnungen haben ihre eigenen Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Vor dem Haus befindet sich ein kultivierter Garten mit automatischer Bewässerung und Ambientebeleuchtung.
Neben großen Olivenbäumen, Palmen und anderen reich bepflanzten mediterranen Pflanzen gibt es eine Sommerküche mit Steingrill, eine Pergola mit einem großen Tisch für Familienfeiern und Essen, eine Sonnenterrasse und mehrere Ecken zum Ausruhen und Genießen.
Der Strand vor dem Haus ist sandig, lang und flach, ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus auf der Rückseite hat auch einen großen Parkplatz für eine große Anzahl von Autos.
Ausgezeichnete Mikro- und Makrolage der Immobilie in der Nähe aller für das ganze Jahr über notwendigen Einrichtungen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 393 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 833 €/m²
Abweichung vom Median +55,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 931 €/m²–4 822 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
305 m²
Grundstück
755 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
259963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 340 000 € · Preis pro m²: 4 393 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 305 m² · Grundstück: 755 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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