Haus Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

7 Zimmer 152 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 650 000 € 4 276 €/m²

Objektbeschreibung

Kroatien, Zadar, Vrsi – Geräumiges modernes Haus mit Pool, Kamin und Garage, 152 m² Wohnfläche
Modernes Familienhaus mit Infinity-Pool und hochwertiger Ausstattung – Vrsi Objektbeschreibung 3D ROOMTOUR CLICK HERE Dieses moderne, vollständig ausgestattete Familienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Haustechnik und einen privaten Außenbereich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Vrsi und eignet sich ideal sowohl zum Eigennutz als auch für eine anspruchsvolle touristische Vermietung. Die Kombination aus Wärmepumpe, Heizkörpern und Kamin ist ein klarer Pluspunkt: gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Haus sowie zusätzlich eine behagliche und warme Atmosphäre in den kälteren Monaten. Außenbereich – Privatsphäre und Lebensqualität Der private Innenhof bildet das Herz des Hauses: - großer Infinity-Pool - Kinderpool mit Wasserfall - großzügige Sonnenterrassen - Außenkonoba mit gemauertem Grill, Bar und Platz für einen großen Esstisch Ideal für Familien, Gäste und gesellige Zusammenkünfte. Hier wirkt nichts beengt oder improvisiert. Raumaufteilung Untergeschoss (UG) - 2 große Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Ausgang nach draußen - helle, funktionale Raumaufteilung mit kurzen Wegen Obergeschoss (OG) - 4 Schlafzimmer - 1 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - zusätzliches Badezimmer mit Dusche - großer Balkon mit Platz für eine Sitzgarnitur Die Aufteilung ist logisch, familienfreundlich und auch ideal für größere Haushalte oder Gäste. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Vrsi, einem authentischen Ort in der Region Zadar. Vrsi sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an umliegende Orte wie Nin und die Stadt Zadar. Der Ort ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, dabei aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Vrsi ist kein überfülltes Touristenzentrum, sondern eine stabile und angenehme Lage mit langfristigem Wohn- und Investitionspotenzial. Ausstattung und Parkplätze - Wärmepumpe + Heizkörper - Kamin - vollständig möbliert und ausgestattet - Garage - 4 zusätzliche Parkplätze innerhalb des Hofes - Eingangsbereich mit großzügigem Flur Die Parksituation: mit vielen Immobilien an der Küste nicht vergleichbar. Ein ehrlich starkes Haus, das mit Technik, Raumaufteilung und Außenbereich überzeugt. Ohne überflüssige Elemente, sondern als durchdachte Einheit mit echter Wohnqualität – geeignet für die ganzjährige Nutzung und vielfältige Zwecke. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin für die Immobilie. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 34 90 557 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr Für weitere informationen: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K348

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Verlässlichkeit: Mittel

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Median ähnlicher Angebote 4 162 €/m²

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Preisposition 52.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 421 €/m²–4 850 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 216 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 650 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 152 m²
Grundstück: 642 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Toiletten: 3
Garage: 1
Energieklasse: B
Baujahr: 1987
Pool: Ja
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 371334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.